一、方案背景
为加快解决城乡居民住房难的居住问题，全国各地政府开始大力推进保障性租赁住房项目建设，提供一站式房屋租赁运营服务。为了优化租客租房生活体验，提升租赁住房的安全保障和智能化管理，SkeyeVSS住房租赁视频解决方案以视频监控为基础手段，利用4G/5G通信、AI智能识别等先进技术，打造综合性住房租赁安防视频云服务系统，实现租赁房屋智慧化管理。
二、方案介绍
SkeyeVSS住房租赁视频解决方案包含前端监控设备、网络传输组、SkeyeVSS综合安防视频云服务平台几个部分，方案可集中所有监控资源进行整合性管理及分析，同时可对接其他系统平台，形成综合性智慧安防管理系统，以满足管理部门对租赁住房的安全管控、物管运营及管理服务等需求。
三、方案价值
1、安全监管：安全隐患及时发现，异常事件智能预警，提升租赁住房的安全状态。
2、高效运营：借用科技手段，摈弃传统管理方式，降本增效，提升服务质量，提高运营管理效率。
四、方案功能
1、视频巡查远程呵护：在租赁区域进出口、楼道口、天台、走廊、电梯、围墙、停车场等处部署视频监控设备，管理人员通过系统平台进行全天候实时监控，对突发情况作出即时响应，为住户人身财产安全筑起隐形保护网。
2、事发场景科学性还原：系统可提供录像、检索、回放、存储等管理功能，支持7*24h录像；可通过时间轴精确控制录像回放，实现对监控区域现场的视频资料追溯、调阅、取证，为违法、纠纷等行为提供可靠性依据，并有利于执法人员、管理人员对事发现场进行科学性还原。
3、异常情况监测预警：系统利用AI智能识别技术，对租赁住房内异常人物、动作进行智能识别，如打架斗殴、聚众滋事、人员跌倒、可疑人物徘徊、破坏公物等，一旦监测异常，系统立即触发告警，管理人员获取告警信息后及时查看相关视频，作出应对处理。
4、资源纳入市监控联网系统：系统支持对接省级、市级视频监控联网系统，支持监管部门通过联网系统查看、查询、调动平台资源，便于监管部门对租赁住房进行统一监管及可视化运行分析。
5、形成综合性智能安防管理业务：针对租赁住房场景，系统支持融合门禁、报警，可视对讲、停车场管理等多个子系统，构建多个安防服务为一体的综合管理平台，形成人员管控、场所管理、车辆管控、房屋管理等综合性智能管理业务。
